Поздравляю! Недавно вы стали счастливым обладателем своей собственной недвижимости.
Всё было бы хорошо, если бы не одно НО — ипотека. Ваша недвижимость в залоге у банка, и вы не можете расслабиться и считать себя полноправным хозяином.
В этой статье я хочу рассказать несколько фактов и советов, которые помогут вам поменять отношения к ипотеке, а также помогут ускорить выплату долга и сэкономить на переплате по процентам.
Первый факт, который вам важно знать:
Россияне оформляют ипотеку в среднем на 22 года, рассказали аналитики Frank RG. При этом в Росбанке оценивают сроки реального погашения ипотеки в 6–7 лет.
Ипотека – это уже давно не кабала. При грамотном распределении своих доходов, вы сможете закрыть ипотеку за 3-5-7 лет, при этом без ущемления себя и своих родных. Это уже пройденный опыт многих Российских семей, необходимо просто обладать знаниями в этом вопросе, действовать сразу и не терять время.
5 реальных способов погасить ипотеку быстрее.
1.Пользоваться налоговыми вычетами и вносить их в счёт частично-досрочного погашения ипотеки.
Вам, как гражданину РФ, раз в жизни положен имущественный вычет, а так же вычет по процентам по ипотеки. Поэтому если это ваша первая квартира, либо вы еще не пользовались вычетом, либо пользовались, но частично, значит вы имеете право получить 13% от стоимости квартиры, но не более 260т.р. А также 13% от выплаченных процентов по ипотеке, но не более 390т.р.
И здесь важный момент – все полученные деньги необходимо направлять в частично-досрочное погашение. Я знаю, что у вас много планов на эти деньги – ремонт, мебель, отпуск. Но всё-вы читаете эту статью не просто так, вы ищите способы погасить ипотеку быстро. И налоговый вычет – это отличный способ значительно снизить срок выплаты по своей ипотеке. Если вы рассчитаете свою выгоду на кредитном калькуляторе, увидите сумму, которую вы сэкономите, при внесении налогового вычета, а также увидите, насколько сократиться срок по вашей ипотеке, то вы будете приятно удивлены. Экономия на процентах будет больше, чем сама внесённая сумма! Важно не упустить этот момент, так как в первые годы ипотеки выгоднее всего делать частично-досрочное погашение, а вычеты вы будете получать как раз в первые годы.
Как самостоятельно рассчитать сумму выгоды при частично-досрочном погашении, я подробно и наглядно показываю в курсе «Как избавится от кредитов и догов навсегда».
Закрыть кредит раньше срока может каждый!
Узнай как — смотри подробнее в моем курсе!
2.Следить за ключевой ставкой и ставками банков по ипотеке, вовремя делать рефинансирование.
Процентные ставки в банках постоянно меняются. Они зависят от ключевой ставки, которую устанавливает центральный банк. Поэтому важно отслеживать цикл ключевой ставки ЦБ. Даже если вам кажется, что вы оформили ипотеку по выгодной ставке, всё может измениться в лучшую сторону, и важно не упустить этот момент. При рефинансировании ипотеки, и снижении ставки по действующей ипотеки на 1,5-2%, вы сможете сэкономить 3-5 лет выплат. Это очень действенный способ, который почти не требует финансовых вложений, при этом срок сокращается очень существенно.
3.Все свободные деньги направлять в частично досрочное погашение.
И здесь важно отметить, что даже если вам кажется, что сумма не существенная, или нет смысла, то это не так. Даже 500 рублей в месяц имеют смысл. А если эти 500 рублей вы будете вносить регулярно, то сможете сократить срок ипотеки на 1-3года. 500рублей никак не повлияет на семейный бюджет, а год жизни без ипотеки — это огромный срок.
А если вы будете помимо небольших сумм, так же вносить в ипотеку незапланированные доходы, такие как премии, подарки, и пр., то вы ускорите выплату на несколько лет, и сэкономите на переплате по процентам сотни тысяч.
4.Увеличивайте свой доход. И с увеличением дохода начинайте вносить бОльшие суммы в ипотеку.
Тема увеличения дохода слишком личная, и всегда негативно отзывается у людей. Но попробуйте честно ответить себе на вопрос: как давно я вкладывал в своё образование деньги или время? Как давно я читал и узнавал что-то новое? Проходил курсы повышения квалификации? Брал инициативу на работе? Пробовал что-то новое и выходил из зоны комфорта? В развитых странах принято 20% от доходов направлять на своё образование, и каждый финансово грамотный человек знает, что если этого не делать, то доход расти не будет. Ведь чудес не бывает. Для того чтобы чего-то добиться в своей жизни, нужно действовать, учиться, развиваться, и делать это постоянно.
5.Вести учёт доходов и расходов.
Даже если ваш доход будет расти. Вы можете этого не замечать и не находить денег на досрочное погашение. Это происходит, потому что вы не контролируете свои доходы и расходы. Ведь для того, чтобы чем-то управлять, необходимо это контролировать. Пока вы не возьмете под контроль свои доходы и расходы, вы при любом уровне дохода будете тратить все деньги под ноль. У вас всегда будут кредиты и не будет накоплений. Это проверено временем и сотнями тысяч людей. Не будьте как все, будьте умнее и дисциплинированнее, и более финансово грамотнее.
Теперь вы знаете шаги, которые помогу ускорить процесс выплаты ипотеки.
В вопросе финансов всегда важно действовать четко и иметь план. Если у вас есть пошаговая инструкция как действовать на каждом этапе погашения, если вы просчитали сколько вы сэкономите при том или ином досрочном платеже. Если вы четко следуете необходимы шагам в сторону ускоренного погашения ипотеки, то результат не заставит себя ждать, и уже через 3-5 лет вы будете счастливым обладателем своей недвижимости без каких-либо НО.
Если у вас не хватает опыта, либо знаний в этой области, то приглашаю на свой авторский курс «Как избавится от кредитов и долгов навсегда». На курсе вы сможете разработать пошаговый план ускоренного погашения ипотеки, просчитать свою выгоду на каждом этапе погашения, самостоятельно начать понимать на сколько лет вы сократите срок ипотеки при том или ином платеже. Узнаете как действовать, если помимо кредитов у вас есть кредиты и кредитные карты. Если вы настроены решительно, жду вас на курсе.
Хочешь навсегда избавиться от кредитов и долгов?
КУРС, КОТОРЫЙ ПОМОЖЕТ ВЫЛЕЗТИ ИЗ ДОЛГОВОЙ ЯМЫ.
Переходи и покупай!
